Est-il obligatoire d’assurer un local professionnel de pharmacie ?

Publié le 26 août 2025

Résumé :

Assurer un local professionnel est indispensable pour une pharmacie. Si l’assurance multirisque n’est pas toujours imposée par la loi, elle devient obligatoire dans la plupart des situations : bail commercial, copropriété, exigences bancaires (emprunt), et responsabilité liée aux médicaments. Pour un pharmacien, ne pas assurer son officine expose à des pertes financières énormes en cas de sinistre (incendie, vol, dégât des eaux, panne de frigo…)

Avec Aryas Courtage, bénéficiez d’une couverture sur mesure, adaptée à votre activité, pour assurer votre officine selon vos besoins et garantir la continuité de vos opérations en cas d'imprévus.

L’assurance des locaux de pharmacie est-elle obligatoire ?

Oui, dans la pratique. Même si la loi ne rend pas automatiquement obligatoire l’assurance multirisque pour tous les locaux professionnels, les pharmacies font face à plusieurs obligations :

Bail commercial obligatoire

Si vous louez vos locaux, le bail impose généralement une assurance couvrant les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion).

Le bailleur peut exiger une attestation annuelle.

Stock de médicaments onéreux et sensibles

Les autorités sanitaires recommandent fortement une couverture adaptée pour protéger vaccins, stupéfiants, insuline, et produits sous température contrôlée.

Emprunts bancaires

Si vous avez financé l’achat ou la reprise de votre officine, la banque exige souvent une assurance complète incluant les locaux et la perte d’exploitation.

Copropriété ou règlement municipal

Les pharmacies en galerie commerciale ou immeuble collectif doivent respecter les obligations d’assurance de la copropriété.

Pourquoi assurer une pharmacie, même si ce n’est pas imposé par la loi ?

Les risques pour une officine sont spécifiques et élevés :

• Incendie ou dégât des eaux : destruction des stocks, perte de chiffre d’affaires.

• Vol ciblé : médicaments onéreux ou stupéfiants.

• Panne de réfrigérateurs : perte immédiate de vaccins et d’insulines.

• Litiges avec patients ou fournisseurs : erreurs de délivrance, retard de commande.

Une assurance adaptée permet non seulement de protéger le local, mais aussi de garantir la continuité de l’activité pharmaceutique, indispensable pour les patients.

Quelles assurances pour un pharmacien titulaire ?

Assurance multirisque professionnelle pharmacie

Couvre le local, le mobilier, les stocks et la perte d’exploitation.

Responsabilité civile professionnelle (RC Pro)

Obligatoire pour couvrir les erreurs de délivrance, fautes ou négligences médicales.

Garantie perte d’exploitation

Indispensable pour compenser les pertes de chiffre d’affaires en cas de sinistre majeur.

Protection juridique

Pour gérer les litiges avec patients, salariés ou fournisseurs.

Combien coûte une assurance local professionnel pour pharmacie ?

Le prix dépend de :

• La surface de l’officine.

• La valeur du stock (souvent très élevée).

• La localisation.

• Le chiffre d’affaires et l’équipe salariée.

En moyenne :

• Multirisque pharmacie : 800 € à 3 000 € / an.

• RC Pro pharmacien adjoint : 150 € à 400 € / an.

Pourquoi Choisir Aryas Courtage pour assurer votre officine ?

Chez Aryas Courtage, nous comprenons l'importance de protéger votre local qui est essentiel à votre activité. Nous travaillons avec des partenaires assureurs qui proposent des solutions flexibles et sur mesure, afin de garantir une couverture adaptée à vos besoins spécifiques.

Nos experts vous guideront pour déterminer les garanties nécessaires en fonction de la nature de vos équipements et des risques spécifiques à votre secteur d’activité. En choisissant Aryas Courtage, vous bénéficiez d'une protection efficace, qui vous permet de continuer à opérer en toute tranquillité, même face à des imprévus techniques.

Conclusion

L’assurance d’un local professionnel est pratiquement indispensable pour une pharmacie. Entre le bail, le stock sensible, la réglementation et les risques financiers, ne pas assurer son officine est impossible dans les faits. Une couverture multirisque + RC Pro est le socle minimum pour exercer sereinement.

FAQ : Assurance local professionnel en pharmacie

1. Est-il obligatoire d’assurer une pharmacie ?

Oui, en pratique. Le bail, la banque et la réglementation rendent l’assurance quasi obligatoire.

2. Que couvre une assurance multirisque pharmacie ?

Le local, le mobilier, les équipements, les stocks (y compris sous température contrôlée) et la perte d’exploitation.

3. Une RC Pro suffit-elle pour un pharmacien ?

Non. La RC Pro couvre les fautes professionnelles, mais pas les locaux ni les stocks. Il faut une multirisque.

4. Combien coûte l’assurance d’une officine ?

Le pharmacien titulaire assure le local, les stocks et l’activité. L’adjoint doit souscrire une RC Pro individuelle s’il exerce en libéral.

5. Qui doit souscrire l’assurance : le titulaire ou l’adjoint ?

Le pharmacien titulaire assure le local, les stocks et l’activité. L’adjoint doit souscrire une RC Pro individuelle s’il exerce en libéral.