RC Pro vs Multirisque Marchand de biens : quelles différences en 2025 ?

Publiée le 26 septembre 2025

Résumé :

• ✅ La RC Pro (Responsabilité Civile Professionnelle) n’est pas obligatoire pour un marchand de biens, mais elle est fortement recommandée : elle couvre les litiges liés aux transactions immobilières, aux erreurs administratives et aux vices cachés.

• ✅ La multirisque marchand de biens n’est pas obligatoire non plus, mais elle protège les immeubles détenus, les bureaux, le matériel et couvre la perte d’exploitation en cas de sinistre.

Avec Aryas Courtage, vous bénéficiez d’une protection complète qui sécurise vos relations avec les clients et votre patrimoine immobilier.

RC Pro Marchand de biens : prévenir les litiges

Ce n'est pas une obligation légale, mais une assurance incontournable dans la pratique. Elle permet de se protéger contre les risques liés à l’activité :

• 🏠 Litige avec un acheteur (vice caché, erreur de déclaration).

• 🧾 Erreurs administratives (contrat, dossier fiscal, compromis de vente).

• 🛠️ Travaux mal exécutés par un prestataire sous la responsabilité du marchand.

• 💰 Préjudice financier subi par un client ou partenaire.

Multirisque Marchand de biens : sécuriser le patrimoine

Elle n'est pas obligatoire, mais très utile pour protéger :

• 🏢 Les immeubles détenus (incendie, dégât des eaux, vol, catastrophe naturelle).

• 🖥️ Les bureaux et le matériel professionnel.

• 💼 La perte d’exploitation après un sinistre bloquant l’activité.

• 🔧 La responsabilité civile exploitation (ex. accident d’un tiers dans un immeuble détenu).

Tableau comparatif RC Pro vs Multirisque Marchand de biens

Critère	RC Pro Marchand de biens	Multirisque Marchand de biens
Obligation légale	❌ Non	❌ Non
Protection principale	Litiges, erreurs, préjudices financiers	Immeubles, bureaux, matériel, stocks immobiliers
Exemples de sinistres	Vice caché, erreur de contrat, litige acquéreur	Incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme
Conséquence sans contrat	Risque de procès coûteux et indemnisations	Risque de pertes financières sur le patrimoine
Prix moyen	800 – 2 000 €/an	500 – 2 500 €/an selon patrimoine détenu

Pourquoi combiner les deux ?

• 🔒 La RC Pro sécurise juridiquement l’activité et rassure les partenaires financiers.

• 🏠 La Multirisque protège le patrimoine immobilier et les revenus.

• ⚖️ Ensemble, elles couvrent à la fois les relations avec les clients et les actifs immobiliers détenus.

Pourquoi choisir Aryas Courtage pour votre assurance RC Pro et Multirisque en tant que marchand de biens ?

Chez Aryas Courtage, nous savons que l’activité de marchand de biens comporte des enjeux financiers et juridiques importants. Un litige avec un acquéreur, une erreur administrative ou un sinistre sur un immeuble détenu peut rapidement mettre en péril votre rentabilité et votre patrimoine.

Nous vous proposons des solutions d’assurance en partenariat avec des assureurs de confiance :

• RC Pro Marchand de biens (fortement recommandée, mais non obligatoire) : protège contre les litiges liés aux transactions immobilières (vice caché, erreur contractuelle, dossier fiscal incomplet), les erreurs administratives ou les préjudices financiers subis par un client ou un partenaire.

• Multirisque Marchand de biens (fortement recommandée, mais non obligatoire) : protège vos immeubles, vos bureaux et votre matériel professionnel contre les sinistres (incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme) et couvre la perte d’exploitation. Elle inclut également la Responsabilité Civile Exploitation, par exemple en cas d’accident dans un immeuble détenu.

  
  

Nos experts vous accompagnent pour identifier les garanties les plus adaptées à vos opérations immobilières. Avec Aryas Courtage, vous bénéficiez d’une protection complète qui sécurise vos relations avec les clients et votre patrimoine immobilier.

Conclusion

En conclusion, même si ni la RC Pro ni la multirisque ne sont imposées par la loi, elles sont toutes deux essentielles dans la pratique pour un marchand de biens.

Combinées, elles garantissent une couverture globale :

👉 vos relations avec les clients et partenaires, grâce à la RC Pro,

👉 vos immeubles et votre activité, grâce à la multirisque.

Avec une couverture adaptée, un marchand de biens peut exercer son activité en toute sérénité, protéger son patrimoine et renforcer la confiance de ses partenaires financiers.

FAQ – RC Pro vs Multirisque Marchand de biens

1. La RC Pro est-elle obligatoire pour un marchand de biens ?

Non, elle n’est pas imposée par la loi, mais elle est fortement conseillée.

2. La multirisque est-elle obligatoire ?

Non, mais elle est vivement recommandée pour protéger les immeubles et les bureaux.

3. Que couvre la RC Pro que ne couvre pas la multirisque ?

Les litiges avec des acquéreurs, les erreurs administratives et les préjudices financiers.

4. Que couvre la multirisque que ne couvre pas la RC Pro ?

Les immeubles, le matériel professionnel, les bureaux et la perte d’exploitation en cas de sinistre.

5. Combien coûtent ces assurances pour un marchand de biens ?

RC Pro : entre 800 € et 2 000 €/an. Multirisque : entre 500 € et 2 500 €/an selon la valeur du patrimoine couvert.

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