Assurance Multirisque Marchand de biens : est-elle obligatoire ?

Publié le 3 septembre 2025

Résumé :

L’assurance multirisque pour un marchand de biens n’est pas obligatoire par la loi. En revanche, certaines garanties comme la Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro) ou la Garantie Financière d’achèvement peuvent être exigées en fonction des opérations. La multirisque, quant à elle, est fortement recommandée pour protéger les locaux utilisés, les biens immobiliers en stock, et sécuriser l’activité contre les sinistres (incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme).

Avec Aryas Courtage, vous bénéficiez d’une couverture complète qui vous permet de développer vos opérations immobilières en toute sérénité.

Pourquoi la multirisque est-elle importante pour un marchand de biens ?

Un marchand de biens achète, rénove, revend des immeubles ou des lots. Ce métier implique une forte exposition aux risques financiers et matériels. Même si elle n’est pas imposée par la loi, la multirisque devient essentielle dans plusieurs cas :

• Protection des biens acquis : un immeuble acheté en vue de revente peut subir un incendie, un dégât des eaux ou un cambriolage.

• Bail commercial ou financement : les banques et partenaires financiers exigent souvent une couverture multirisque.

• Responsabilité professionnelle : tout dommage causé à un tiers sur un chantier ou dans un immeuble détenu peut coûter très cher.

Que couvre une assurance multirisque marchand de biens ?

Une formule adaptée inclut généralement :

• ✅ Immeubles et locaux détenus : couverture contre incendie, vol, dégât des eaux, catastrophes naturelles

• ✅ Bureaux et matériel professionnel : ordinateurs, documents, mobilier

• ✅ Pertes d’exploitation : indemnisation en cas d’interruption d’activité

• ✅ Responsabilité civile : dommages causés à des tiers dans les immeubles détenus ou en travaux

Est-ce obligatoire ?

• ❌ Pas de loi imposant la multirisque pour un marchand de biens

• ✅ RC Pro fortement conseillée pour couvrir les risques juridiques et financiers

• ✅ Exigences contractuelles fréquentes : banques, investisseurs, notaires ou copropriétés peuvent demander une multirisque

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Pourquoi Choisir Aryas Courtage pour votre assurance multirisque en tant que marchand de biens ?

Chez Aryas Courtage, nous savons que votre activité de marchand de biens implique des investissements importants et des risques spécifiques. Protéger vos biens, vos chantiers et vos responsabilités est essentiel pour sécuriser votre rentabilité.

Nous vous proposons des solutions d’assurance multirisque flexibles, en partenariat avec des assureurs de confiance, afin de couvrir vos biens immobiliers, vos travaux en cours, vos équipements et votre responsabilité civile.

Nos experts vous accompagnent pour identifier les garanties adaptées à vos projets (incendie, dégât des eaux, vol, perte d’exploitation, dommages aux tiers…). Avec Aryas Courtage, vous bénéficiez d’une couverture complète qui vous permet de développer vos opérations immobilières en toute sérénité.

Conclusion

L'assurance multirisque n'est pas une obligation légale, mais une protection essentielle en pratique.

FAQ – Assurance multirisque marchand de biens

1. L’assurance multirisque est-elle obligatoire pour un marchand de biens ?

Non, aucune loi n’impose la multirisque. Mais elle est indispensable pour protéger les biens immobiliers et l’activité.

2. Quelle est l’assurance obligatoire pour un marchand de biens ?

La Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro) est fortement recommandée et parfois exigée, ainsi qu’une garantie financière dans certains cas.

3. Que couvre la multirisque pour un marchand de biens ?

Elle couvre les immeubles détenus, les bureaux, le matériel professionnel et la perte d’exploitation.

4. Combien coûte une multirisque marchand de biens ?

Le prix dépend du nombre et de la valeur des immeubles détenus, de la taille de l’activité et des garanties choisies. En moyenne, à partir de 1 000 €/an, mais cela peut grimper selon le patrimoine couvert.

5. Une banque peut-elle exiger une multirisque ?

Oui, les établissements financiers exigent souvent une couverture multirisque pour accorder un crédit immobilier professionnel.